30年房屋交易纠纷终化解 延吉法院司法温情促握手言和

　　延吉新闻网11月12日（记者 季芳旭）近日，延吉法院成功调解一起陈年房屋过户纠纷案，让两位老人心中跨越30年的隐痛彻底消散。

　　时光回溯至30年前，老王将名下房屋出售给老李，却因当时政策规定无法办理产权过户。此后房屋遇动迁置换，老李虽实际占有使用新房，却始终无法联系到老王办理过户手续，无奈之下诉至延吉法院，请求确认房屋买卖关系有效并判令老王配合过户。

　　案件受理后，承办法官几经周折联系上老王，不料双方矛盾已然升级。老王以房屋价值大幅上涨为由要求老李补偿差价，老李则坚持按原协议履行义务，双方情绪对立，互不相让。更棘手的是，涉案房屋因历史性质特殊，合同效力存在争议，简单判决极易导致双方利益失衡，引发后续纠纷。

　　秉持“如我在诉”理念，承办法官决定走调解之路。调解初期，多年隔阂与利益分歧让沟通屡屡陷入僵局。法官一方面从法理入手，细致剖析合同效力及双方权利义务；另一方面从情理出发，引导二人回望30年岁月变迁。一次次释法明理，一次次情绪安抚，法官用耐心消解怨气，用真诚唤醒信任。

　　最终，双方达成一致：老李同意适当补偿老王，老王配合办理过户手续。因彼此缺乏信任，双方坚持要求法院见证过户全程。延吉法院干警主动担当，全程陪同办理产权登记手续，见证隔阂彻底消融。当崭新的房产证交到老李手中，两位老人红着眼眶握手言和：“多亏法官的耐心调解，这事儿总算圆满了！”

　　承办法官表示，这起小案件承载着群众对公平正义的期盼。延吉法院将调解艺术与司法智慧深度融合，以法理、情理、事理化解30年隔阂，延伸司法服务链条，实现矛盾纠纷实质性化解，让公平正义扎根民心。


初审：季芳旭
复审：李军广
终审：王春荣