原"房产证""土地证"仍有效 不必急于排队换证
延吉新闻网10月28日讯(记者 付杨)自10月24日延吉市不动产登记启动以来,市不动产登记中心办事大厅里排起了长队,日平均办理不动产登记业务约150余件。由于不必要的换证等业务较多,工作人员和办公系统超负荷运行,群众办件拥堵。
延吉市国土资源局和市房产局提醒广大市民,不要轻信微信、网络等散布的有关不动产交易登记的不实信息,以下三种情况不必急于到延吉市不动产登记中心“扎堆”换证。
原《房屋所有权证》《土地使用权证》仍然有效
新证书采用“不变不换”的原则,原《房屋所有权证》《土地使用权证》仍然有效,群众在今后依法办理不动产转移、变更或抵押等登记时才会予以换发新的《不动产权证书》或者《不动产登记证明》。
持原权属证书办理抵押登记不需要换证
持原权属证书办理抵押登记不需要换证,申请人应先与银行等金融机构签订抵押合同(2份),在办件大厅预审科生成不动产单元号后(已换领《不动产权证书》或已领取不动产单元号的,不需要此步骤),直接到受理领号台排号办理不动产抵押登记。
没有《土地使用权证》的房屋可正常交易
只有《房屋所有权证》没有《土地使用权证》的房屋,办理交易、抵押不受任何影响,可以正常办理。
【责编 王春荣】
延吉市国土资源局和市房产局提醒广大市民,不要轻信微信、网络等散布的有关不动产交易登记的不实信息,以下三种情况不必急于到延吉市不动产登记中心“扎堆”换证。
原《房屋所有权证》《土地使用权证》仍然有效
新证书采用“不变不换”的原则,原《房屋所有权证》《土地使用权证》仍然有效,群众在今后依法办理不动产转移、变更或抵押等登记时才会予以换发新的《不动产权证书》或者《不动产登记证明》。
持原权属证书办理抵押登记不需要换证
持原权属证书办理抵押登记不需要换证,申请人应先与银行等金融机构签订抵押合同(2份),在办件大厅预审科生成不动产单元号后(已换领《不动产权证书》或已领取不动产单元号的,不需要此步骤),直接到受理领号台排号办理不动产抵押登记。
没有《土地使用权证》的房屋可正常交易
只有《房屋所有权证》没有《土地使用权证》的房屋,办理交易、抵押不受任何影响,可以正常办理。
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