房子住了10多年 产权一直未过户

    房子住了10多年，却无法证明是自己的。近日，家住延吉市公园街道园纺社区的许先生夫妇突然发现，自己竟然没办法证明自家住了10多年的房子属于自己。

    许先生夫妇长年在日本务工，近日，因母亲离世回国办理后事。然而，在接手母亲遗产时突然发现，家里没有任何证件或材料能够证明母亲购买并居住了10多年的房子属于自己家，且房子在相关文书上显示仍属于前房主。夫妻俩彻底蒙了，“这可怎么办啊？”万般无奈下，许先生夫妇来到园纺社区求助。

    社区工作人员了解到，许先生的母亲金女士于2005年以12万元的价格购买了该房屋。由于当时房屋处于拆迁状态，产权办理冻结，因此未办理过户手续。买卖双方以口头协议进行了房屋买卖。办理回迁手续时，因房屋产权未变更，现位于园纺社区河畔小区的回迁房仍登记在前房主名下，但房屋实际产权人是金女士。后来，因其他原因，河畔小区的房屋一直未能办理产权登记手续，金女士也忽略了此事，直到许先生处理母亲遗产时才发现这笔糊涂账。

    了解情况后，工作人员根据金女士保存的前房主的信息，在医保、计生等系统里逐一筛查，寻找年龄、民族与前房主符合的人员。5月23日，经过仔细比对，工作人员终于查询到前房主宋先生的信息。经过电话联系后，许先生夫妇前往医院看望了正在住院治疗的宋先生。听完许先生夫妇的叙述后，躺在病床上的宋先生说：“没事，你们放心，我是一名共产党员，讲诚信。卖给你们的房子就是你们家的，要办什么手续我都配合。”

    得到宋先生的支持和配合后，社区工作人员又陪许先生的妻子找到河畔小区的开发商，讲明情况并了解相关手续和办理流程。最后，许先生夫妇与宋先生重新签订了房屋买卖协议，明确房屋产权归属，并约好待老人出院后，由公证处为许先生、宋先生及河畔小区开发商三方进行公证。至此，许先生心里的一块石头终于落了地。