房屋转租起矛盾 互谅互让化纠纷

    延吉新闻网2月3日讯 （实习记者 王慧敏）2016年2月1日，延吉市司法局新兴司法所在历经数小时的耐心劝解和细心开导后，一起因租住房引发的矛盾纠纷被成功化解。

    原来，张某租住了崔某的房子。在此期间，崔某去了国外，房子由崔某的哥哥代为管理。后来，张某因为有特殊原因，所以决定将房子转租给他人，并征得了崔某哥哥的同意。于是，张某将房屋转租给了方某，并与方某签订了租房合同。

    没想到，不久后，原房主崔某回国了。他发现自己的房子被转租给方某，非常不满。他辗转找到了张某，表示自己才是房子的主人，房子转租没有得到自己的同意，不能算数，并要求收回自己的房子。而方某因刚刚签订了租房合同，拒绝搬出。

    2月1日上午，崔某与方某来到新兴司法所寻求帮助，调解人员了解了事情的原委后立即展开调解工作。调解员在尊重法律的基础上对双方的当事人作出了耐心的讲解，根据《合同法》规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。调解员建议双方以互谅互让的原则，以和为贵，平等协商。

    最后经调解，双方当事人在司法所达成了协议，方某同意近日搬出出租房。