房主遭遇霸道租户 社区出面伸张正义

　　延吉新闻网10月26日讯（记者 杨东山）近日，家住延吉市西郡名苑小区的李女士遇到了一件烦心事，她的房子被霸道租户私自租给他人，且拒不承认合同协议。
   
　　半年前，房主李女士将延吉市西座小区的房屋租给了万先生居住。在双方签订的租房合同上白纸黑字写着，租赁期间，不得擅自将此房屋转租给他人居住，并且要保持房屋环境干净卫生。当时，万先生看了合同后签了字，交了款。眼看一年的租期马上就到了，万先生提出不再续租，李女士便去检查房子使用情况。当敲开房门时，眼前的竟不是万先生，而是一位从未谋面的陌生男子，而屋内环境脏乱不堪，家用电器也都被损坏。

　　看到此景，万女士难掩心中的怒火，她立即向万先生打去电话。万先生毫不在意的表示，房子既然已经出租给别人，让谁住是自己的自由，房东没有权利过问。屋内脏乱收拾下就可以，没有必要大惊小怪。一连串的回答差点没把李女士气晕。李女士在电话里表示要见面再说，可对方却以在外地有事赶不回来为由拒绝面谈，到最后竟索性关机。无奈之下，李女士找到了公园街道园艺社区寻求帮助。

　　了解完情况后，社区工作人员陪同李女士来到出租房内，并且在陌生男子的帮助下辗转找到了万先生。随后，工作人员对万先生进行了教导,《合同法》有规定，单方面违约需要承担违约责任，李女士可以到法院对万先生提起诉讼。同时提醒万先生，选择逃避不是解决问题的办法。
   
　　最终，万先生意识到了自己的错误，承认将房屋擅自转租给他人的事实，并表示对李女士房子造成的损坏予以相应的赔偿。李女士也做出了让步，允许对方继续使用该房屋到租期满为止。