装修破坏承重墙 吓坏左邻右舍 被叫停

　　延吉新闻网11月17日讯（记者 王栋）近日，延吉市民于先生发现，楼下租户在对房屋进行装修时，竟然在房屋的承重墙上砸开了一道拱形门!由于存在安全隐患，引起邻里纠纷，最终在延吉市进学街道文庆社区工作人员调解下，事情得到了圆满解决。 　　于先生家住延吉市进学街道文庆社区丰华委六组，他家楼下的房屋新换了租户，正在装修，随着“咣咣”的声响，于先生发现，工人砸的是承重墙。这可把他吓出一身冷汗，“这可是一栋老旧楼，破坏了承重墙，就降低了墙体的承载能力，会给住在该楼的居民带来安全隐患！”于先生多次与一楼租户进行交涉，但对方都一直推诿敷衍。无奈之下，他来到社区调解委员会寻求帮助。

　　了解事情的来龙去脉后，调解员立即联系进学综合执法人员赶到现场查看，经查看情况属实。社区调解员告知一楼租户，承重墙是不能随意改变的。根据《物权法》明确规定房屋的主墙、基础、主体结构等部分都属于业主共有，而承重墙属于房屋主体结构，如果随意改变，不仅与整栋房屋的安全有关，还侵犯了其他业主的共有权。如果擅自拆改承重墙，居民可以起诉私拆承重墙的房户，并要求其恢复原建筑功能，受到的损失也可要求对方赔偿，造成严重后果的可以追究刑事责任。综合执法人员告知租户，房屋装饰装修需要拆改结构时，必须到房地产行政主管部门进行审批备案，经审批后方可施工，否则给予行政处罚。

　　听了调解员和综合执法人员的耐心地劝说，一楼租户认识到了这种装修可能产生的严重后果。该租户保证，尽快将私自拆毁的承重墙修好，并对这段时间给楼上居民带来的不便和困扰表示诚挚歉意。