购房惹纠纷 司法帮调解

　　延吉新闻网6月19日讯（记者 季芳旭）不久前，延吉市司法局北山司法所平息了一场购房风波，经调解，不但使双方达成一致的意见，还制止了民转刑事案件的发生。

　　原来，家住大宇花园小区的金某在今年三月份为儿子张罗买婚房，于是在北大市场附近看中了蔡某的近70平方米的房子，房子不仅位置好，屋内的格局和采光都令金某和儿子满意，便决定买下来用做十月份结婚的婚房。

　　当时，房主蔡某表示，该房的房照要五月份才能下来，不妨等到那时我们再办理过户手续。于是双方商定，金某先支付10000元押金搬进去住，等房照下来后再结余剩下的房款。

　　转眼到了办理过户的日期，蔡某又说自己的房照要等到6月份才能下来。就在此时，金某家突然得知这房子的房主根本不是蔡某本人，为了以后不惹麻烦，金某家决定房子不买了。要求对方退还押金，但蔡某拒绝支付，为此双方的纠纷、矛盾骤然升级。

　　蔡某以金某家的入住使其错过了自己卖房的最佳时机为由，从返还押金上一再讨价还价。金某的儿子因对方隐瞒事实耽误自己买房气愤不已。为了把这件事调解好，司法所工作人员在了解情况后耐心做双方的思想工作，然而，双方各说各的理，都不肯做出让步，为了双方的矛盾不再激化，工作人员晓之以理，动之以情，从法律的角度权衡双方的利益，多次打电话和双方当事人进行沟通。

　　功夫不负有心人，经过三天的努力，双方达成协议，扣除金某居住两个月的房租费、水电费，蔡某退还押金8000元。金某家在规定日期前搬出蔡某家的房子，至此双方不再有任何经济冲突。