房租未到期房主另租他人 司法调解解决租房纠纷

　　延吉新闻网6月18日讯（记者 季芳旭）房屋租期未到，房主就把房屋转租给别人，并以各种理由拒绝退还对方的押金及剩余的房租款。近日，市民杨女士就遭遇此事，无奈之下的她，找到了司法部门寻求帮助。

　　原来，2013年6月5日，杨女士和房主李某签订了一年的租赁合同。期间杨女士在2013年12月份去外地打工，就和房东提出退房的要求，但遭到李某拒绝，于是杨女士放弃退房要求。今年5月，杨女士返回延吉。当她打开房门时却愣住了，因为屋里住着另外一户人家。经询问得知，在她走之后房主李某就擅自打开房门并重新找了新的出租户。见此情景，杨女士向李某提出退还她的押金及剩余的出租费，但几经周折也落实不了此事，更让杨女士气愤的是李某还给她扣了一个偷东西的大帽子。

　　延吉市司法局进学司法所的工作人员向李某核实了情况。正如杨女士所说，李某说杨女士偷了他的东西，因此不想给退钱。司法所工作人员要求李某拿出证据，李某拿不出来。司法所工作人员告知李某，在双方签订了租赁合同未到租期期间，就将房屋另租他人，这种行为是违法的，一席话说得李某无言以对。

　　最终，经过司法所工作人员的一番说服教育，自知理亏的李某提出让杨女士结清她居住期间的卫生费、二次加压供水费，并同意退还房租费，杨女士在司法所的帮助下，终于拿到了本应属于自己的1800元房租和押金。